高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。
該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +0.150 (+0.708%) 沽空 $1.80千萬; 比率 35.362% 、嘉里(00683.HK) -0.120 (-0.725%) 沽空 $1.27百萬; 比率 10.914% 以及港鐵(00066.HK) +0.250 (+0.971%) 沽空 $1.25千萬; 比率 23.081% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。
相關內容《大行》摩通：本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產(01972.HK)信置(00083.HK) 避開新世界(00017.HK)九龍倉置業(01997.HK)
高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:
股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK) -0.100 (-0.539%) 沽空 $2.21百萬; 比率 25.252% | 沽售 | 23元 → 20元
希慎興業(00014.HK) +0.200 (+1.497%) 沽空 $1.11百萬; 比率 7.267% | 中性 | 15.2元
恒隆地產(00101.HK) +0.070 (+1.045%) 沽空 $1.06千萬; 比率 22.004% | 買入 | 9.5元 → 9.1元
太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.386%) 沽空 $90.24萬; 比率 2.157% | 買入 | 20元
九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.222%) 沽空 $9.26百萬; 比率 24.777% | 買入 | 29.4元 → 26.5元
領展(00823.HK) +0.100 (+0.281%) 沽空 $1.56千萬; 比率 12.338% | 買入 | 49元 → 46元
長和(00001.HK) -0.300 (-0.753%) 沽空 $7.53百萬; 比率 5.358% | 買入 | 59元 → 56元
太古A(00019.HK) -0.500 (-0.760%) 沽空 $2.66百萬; 比率 10.275% | 買入 | 80元 → 89元
港鐵(00066.HK) +0.250 (+0.971%) 沽空 $1.25千萬; 比率 23.081% | 買入 | 33.9元 → 31.5元
長江基建(01038.HK) +0.100 (+0.187%) 沽空 $1.05千萬; 比率 31.726% | 中性 | 57.7元 → 58.7元
(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-27 12:25。)
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