高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。
該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +0.150 (+0.708%) 沽空 $4.29千萬; 比率 33.947% 、嘉里(00683.HK) -0.240 (-1.449%) 沽空 $4.14百萬; 比率 13.696% 以及港鐵(00066.HK) +0.200 (+0.777%) 沽空 $3.04千萬; 比率 21.809% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。
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高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:
股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK) -0.140 (-0.755%) 沽空 $1.01千萬; 比率 36.593% | 沽售 | 23元 → 20元
希慎興業(00014.HK) +0.240 (+1.796%) 沽空 $2.95百萬; 比率 5.938% | 中性 | 15.2元
恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.896%) 沽空 $2.06千萬; 比率 17.675% | 買入 | 9.5元 → 9.1元
太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.386%) 沽空 $2.23百萬; 比率 3.456% | 買入 | 20元
九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.222%) 沽空 $1.86千萬; 比率 18.014% | 買入 | 29.4元 → 26.5元
領展(00823.HK) +0.150 (+0.421%) 沽空 $3.40千萬; 比率 11.102% | 買入 | 49元 → 46元
長和(00001.HK) -0.300 (-0.753%) 沽空 $2.55千萬; 比率 6.920% | 買入 | 59元 → 56元
太古A(00019.HK) -0.450 (-0.684%) 沽空 $7.20百萬; 比率 7.568% | 買入 | 80元 → 89元
港鐵(00066.HK) +0.200 (+0.777%) 沽空 $3.04千萬; 比率 21.809% | 買入 | 33.9元 → 31.5元
長江基建(01038.HK) +0.200 (+0.375%) 沽空 $2.81千萬; 比率 24.052% | 中性 | 57.7元 → 58.7元
(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-27 16:25。)
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