瑞銀發表內房股報告,預期多項去年趨勢於今年持續,包括二手房銷售佔比增加,租務市場重要性上升,高端商場持續面對挑戰,中國房託在低息下崛起,以及政策對內地房市與內房股的影響力下降。該行並料內房今年去庫存趨勢持續。
該行預期今年新落成住宅銷售面積及新動工分別按年跌10%及15%,一線城市房價按年跌10%。該行最新的庫存模型顯示去庫存或於明年中完成,早於原來預期的明年第三季,受惠於近期政策刺激。
相關內容《大行》花旗對貝殼(02423.HK)展開30日正面觀察 升目標價至72.86元
該行偏好貝殼-W(02423.HK) -2.250 (-3.546%) 沽空 $4.42億; 比率 26.109% (BEKE.US) ,基於二手房交易市佔增長及租務市場增加的結構成趨勢。該行亦偏好潤地(01109.HK) -0.650 (-2.505%) 沽空 $8.18千萬; 比率 14.573% ,基於資本利率擠壓及資產出售釋放投資物業組合價值。該看最看淡萬科(02202.HK) -0.150 (-2.419%) 沽空 $2.22千萬; 比率 8.832% ,基於流動性面臨挑戰。(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-10 16:25。) (美股為即時串流報價; OTC市場股票除外,資料延遲最少15分鐘。)
AASTOCKS新聞