高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。
該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +0.250 (+1.174%) 沽空 $2.12千萬; 比率 26.522% 、嘉里(00683.HK) +0.300 (+1.834%) 沽空 $2.65百萬; 比率 19.024% 以及港鐵(00066.HK) +0.100 (+0.388%) 沽空 $2.06千萬; 比率 50.912% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。
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高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:
股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK) +0.520 (+2.857%) 沽空 $4.65百萬; 比率 42.946% | 沽售 | 23元 → 20元
希慎興業(00014.HK) +0.200 (+1.605%) 沽空 $89.38萬; 比率 11.855% | 中性 | 15.2元
恒隆地產(00101.HK) -0.010 (-0.154%) 沽空 $7.89百萬; 比率 24.392% | 買入 | 9.5元 → 9.1元
太古地產(01972.HK) +0.140 (+0.906%) 沽空 $2.24百萬; 比率 9.777% | 買入 | 20元
九龍倉置業(01997.HK) +0.550 (+2.703%) 沽空 $1.51千萬; 比率 32.623% | 買入 | 29.4元 → 26.5元
領展(00823.HK) -0.100 (-0.286%) 沽空 $2.36千萬; 比率 15.001% | 買入 | 49元 → 46元
長和(00001.HK) -0.550 (-1.405%) 沽空 $1.28千萬; 比率 6.319% | 買入 | 59元 → 56元
太古A(00019.HK) +0.850 (+1.300%) 沽空 $5.30百萬; 比率 13.201% | 買入 | 80元 → 89元
港鐵(00066.HK) +0.100 (+0.388%) 沽空 $2.06千萬; 比率 50.912% | 買入 | 33.9元 → 31.5元
長江基建(01038.HK) +0.500 (+0.956%) 沽空 $6.50百萬; 比率 20.886% | 中性 | 57.7元 → 58.7元
(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-04 12:25。)
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