摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) +1.900 (+2.613%) 沽空 $1.01億; 比率 17.403% 、長實(01113.HK) -0.250 (-0.732%) 沽空 $6.60千萬; 比率 21.427% 及恒地(00012.HK) +0.450 (+2.169%) 沽空 $4.64千萬; 比率 32.225% 等發展商的下行風險。
至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.060 (+0.758%) 沽空 $2.66百萬; 比率 4.807% 、太古地產(01972.HK) +0.140 (+0.909%) 沽空 $1.40百萬; 比率 2.660% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +1.400 (+1.290%) 沽空 $9.89千萬; 比率 25.435% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.238%) 沽空 $2.32千萬; 比率 29.615% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。
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整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.290 (+6.459%) 沽空 $4.18千萬; 比率 19.748% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-26 16:25。)
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