東立地產旗下赤柱村道52號及54號洋房項目SOLACE部署最快今年底以招標形式發售。東立地產有限公司地產部總監陳玉成坦言,項目價格不會太進取。
至於其他樓盤,陳玉成冀油麻地德昌里項目自明年底起進行軟銷,預計可提供80至100個單位,主打一房間隔,單位面積約300平方呎。項目初步估計於2026年第一及第二季推售,2027年底落成。
對於本港樓市,陳玉成相信中原CCL指數已經見底,料全年樓價錄約4至5%跌幅。不過,利淡因素將於明年首季後才逐步消除,再加上減息大方向,料明年樓市會價量齊升。當中,由於豪宅及超級豪宅的供應較少,預計明年相關樓價表現較理想。
至於1億以上的超級豪宅市場,陳玉成指,今年截至昨日的一手成交額約245億,預料12月會再有突破。他預計全年成交額可達280億,甚至可望達300億元。(sl/u)
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